| |
|
HÍRLEVÉL · HÍRLEVÉL · HÍRLEVÉL
Havonta friss hírek, hasznos információk a jog és a jogvédelem világából - nem csak ügyfeleinknek.
Legutóbbi hírlevelünkből
- Mítosz, vagy valóság: Lehet-e járdán parkolni büntetlenül?
- Állás nélkül: a munkanélküli segély szabályozása
Önt is érdekli?
Iratkozzon fel hírlevelünkre!
Korábbi hírleveleink »
|
Ügyfelünk írjaJogászainknak írták: Nagy megnyugvással konstatáltam, hogy majd egy évig húzódó ügy végére pontot tehettem. Ügyvédem szerint a határozat tartalmazott vitatható elemeket: pl. ha vészfékezésre késztettem a szembejövőt, a helyszínelők miért nem találtak féknyomokat. Mivel a nyugalmam mindennél többet ér, ezért döntöttem elfogadása mellett. Nagyon szépen köszönöm a pontos, ügyfélbarát intézkedését, amellyel a szükségben segítségemre volt munkatársaival együtt. További munkájukhoz sok sikert kívánok. Természetesen - úgy mint eddig - népszerűsítem cégüket ügyfeleim körében. További levelek ügyfeleinktől »
|
|
|
A kilakoltatás elhalasztása
2011. december 22.
A lakáshitelüket tovább fizetni már nem tudó adósok legrettegettebb rémálma ingatlanuk elárverezése. Ha már egyébként nincs mit tenni, az árverezés megtörtént, hogyan lehet mégis pár napot még nyerni a kiköltözésig?
A jogszabály alapvető rendelkezése, hogy egy bírósági végrehajtási eljárás során a pénztartozás behajtása érdekében elárverezett ingatlanból az adósnak 30 napon belül ki kell költöznie.
A bedőlt lakáshitel szerződések miatt eladósodottak számára átmeneti megoldást jelenhetett a megsegítésükre elfogadott kilakoltatási moratórium, amely az ez év október 1-ig terjedő időszakra szólt.
Mit lehet tenni most, a moratórium lejárta után? Amennyiben valaki csak most veszi kézhez a végrehajtást elrendelő okiratot, 15 napon belül kérheti a kiürítésre megállapított határidő 90 nappal történő meghosszabbítását. Feltétele, hogy jogi személy végrehajtást kérőről legyen szó (ilyen lehet pl. egy bank), és a kérelmet a lakóingatlanának elhagyására köteles természetes személy terjesztheti elő. Nem élhet azonban ezzel a lehetőséggel, akivel szemben már korábban a végrehajtási eljárásban rendbírságot szabtak ki (pl. valamely nyilatkozat megtételének elmulasztása miatt).
Vannak-e még halasztó körülmények? Itt van mindjárt az árverési vételár kifizetésére adott halasztás. A teljes vételár megfizetéséig a lakásban maradhat az adós. Az árverés elleni jogorvoslat előterjesztése esetén pedig az eljárás végén meghozott döntés jogerőre emelkedését követő 15 napig nem kell kiköltözni lakásból.
További lehetőség az évenként alkalmazott téli kilakoltatási moratórium. A végrehajtó a lakóingatlan kiürítését a december 1-jétől március 1-jéig terjedő időszakot követő időszakra halasztja el, ha a kötelezett magánszemély. Halasztásnak azonban nincs helye az önkényesen elfoglalt lakás kiürítése során, vagy ha a kötelezettel szemben korábban rendbírságot szabtak ki.
Három kivétel van a 'téli' moratórium alól, amely esetekben a bíróság mégis a kiürítés foganatosítására utasítja a végrehajtót. Így, amennyiben
- az adós vagy a vele egy háztartásban élő személy más lakóingatlan használatára jogosult,
- a végrehajtást kérő a halasztás időtartamára gondoskodik a kötelezett elhelyezéséről, illetve,
- ha maga a magánszemély végrehajtást kérő is valószínűsíti nehéz helyzetét, így azt, hogy a kiürítendő lakóingatlan birtokba vétele nélkül lakhatása nem biztosított.
Meg lehet-e akadályozni távolléttel a lakás kiürítését? Ezt a kiskaput a jogszabályalkotó nem hagyta meg. Ha ugyanis az adós nincs jelen a végrehajtás foganatosításánál, a kiürítendő lakásban lévő ingóságokat a végrehajtó először összeírja, majd az ingóságokat másik helyiségben helyezi el.
Szintén nem akadályozza a végrehajtást, ha az adós ugyan kiköltözik a lakásból, de a családtagok a lakásban maradnak, sőt az adóssal szemben még bírság is alkalmazható.
Dr. Fésü Gizella
« Hírarchívum |
|
D.A.S. tanulmányok
Lépjen be ügyfélazonosítójával és töltse le, vagy regisztráljon, és elküldjük Önnek a kért tanulmányokat! Kattintson ide a részletes listához »
Ízelítő tanulmányainkból:
Földrengés károk - 2011. február
Magyarország nem kimondottan földrengések által sújtott terület. Szerencsénkre... Azonban a közelmúltban mégis nagyobb erejű földrengés rázta meg az országot, melynek epicentruma Oroszlánynál volt. A földrengés főleg Oroszlány, Vértessomló, Környe és Várgesztes településeken okozott jelentősebb károkat. A legnagyobb károk különösen az ingatlanokban következtek be.
Jogi tájékoztató a vörösiszap-katasztrófa károsultjainak - 2010. október
A múlt héten bekövetkezett vörösiszap-katasztrófa hatalmas áldozatokat követelt. Tanulmányunkban szeretnénk segíteni mindazoknak, akik nem tudják, hogy az őket ért kár után milyen lehetőségeik vannak. A tanulmányban kitérünk arra, hogy hogyan, és kivel szemben érvényesíthetik kártérítési igényeiket, milyen lehetőségeik vannak, amennyiben rendelkeznek biztosítással, illetve mit tehetnek, ha nem volt szerződésük biztosító társasággal. Javaslatot teszünk arra is, hogy melyek legyenek az első lépések a károk felmérése során.
A lopás büntetőjogi értelmezése - 2010. szeptember
|
|
|
